CASO PRÁCTICO

Optimizamos el desempeño de los edificios mediante la administración inteligente de la energía

Como parte de sus objetivos para 2030 de crear instalaciones más sustentables e innovadoras, uno de nuestros clientes deseaba implementar un programa global de edificios inteligentes que le permitiera analizar y supervisar el desempeño energético de todos sus edificios.

1135159623

5

edificios supervisados

606

kUSD

metros cuadrados administrados

5

min.

intervalo de recopilación de datos

98

kUSD

ahorro logrado en 2019

202

kUSD

ahorro anual proyectado para 2020

Este cliente de ISS es una multinacional de fabricación aeroespacial que se encuentra inmersa en el desarrollo de una nueva generación de soluciones de propulsión y energía eficaces, confiables y sustentables.

Sus objetivos para el año 2030 incluyen: crear instalaciones sustentables e innovadoras y lograr objetivos ambiciosos en lo que se refiere a la reducción de los gases de efecto invernadero, el uso energético, la minimización de residuos y la conservación del agua. Su sede empresarial en Norteamérica, que está administrada por ISS, abarca cinco edificios inteligentes con una extensión total de unos 56,300m².  

Nuestra experiencia en administración energética nos permitió ayudar al cliente en su estrategia de sustentabilidad de la siguiente manera: 

  1. Aprovechamos el tamaño y la red de intercambio de conceptos y conocimientos de ISS para introducir una solución de éxito demostrado procedente de otra ubicación de cliente de ISS, la solución “Clockworks” de detección y diagnóstico de fallas (FDD), en dos sedes empresariales del cliente. 
  2. Integramos la solución FDD con los Sistemas de Administración de Edificios originales de tres fabricantes de equipos diferentes. 
  3. Aseguramos que los análisis llevaran a cabo una evaluación diaria de datos, recopilados en intervalos de 5 minutos, sobre sistemas y equipos esenciales que utilicen energía, entre ellos: 
    • Climatización 
    • Máquinas de refrigeración (Chillers) 
    • Compresores de aire 
    • Calentadores 
    • Torres de enfriamiento 

El equipo de ISS ha implantado medidas energéticas que ahorrarán al cliente 202,000USD al año y, además, ha identificado otro origen de ahorro pendiente por valor de 73,000USD. Estos resultados están logrando el ROI previsto para un año. Supervisamos constantemente el desempeño de los sistemas a fin de garantizar que estos ahorros se mantengan durante muchos años. Además, se están recopilando datos de los sensores de vibración de equipos rotatorios, que ya han identificado rodamientos en proceso de deterioro y recomendado la sustitución antes de dar fallas. 

En ISS, combinamos nuestra experiencia en servicios de mantenimiento, lo que incluye la administración energética, con una red global de conceptos, herramientas y mejores prácticas, garantizando que nuestros clientes se beneficien de las últimas innovaciones y soluciones en todos los segmentos.  

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